Nieruchomość Moczyły- Park Krajobrazowy Dolnej Odry-Wycofana

Opis domu

Wycofana

Inwestycja w  wyjątkowo pięknej posiadłości z unikalnym ogrodem, zlokalizowaną na lewym brzegu Odry w Moczyłach, wsi przyległej do Kołbaskowa. Jest to szczególna posiadłość dla konesera przyrody, akwenów wodnych, ciszy lub strategicznego projektu w postaci np. urokliwego hoteliku.

Wieś Moczyły położona jest na lewym brzegu Odry, w odległości 2 km od Kołbaskowa, w Parku Krajobrazowym Dolnej Odry. Planowana jest budowa mariny w Moczyłach. Znakomity dojazd do Szczecina przez S3 na prawy brzeg i również do centrum przez Kołbaskowo ok. 15 minut. 

Powierzchnia gruntu 3830 m2
Powierzchnia domu 453,72 m2
Cena 1 575 000,00 zł brutto

Parter składa się z powierzchni mieszkalnej i gospodarczo garażowej. Hall główny, salon z jadalnią, z łączami audiowizualnymi i wyjściem na taras, 2 toalety, pokój rekreacyjny/gabinet z aneksem kuchennym oraz łazienką, 2 toalety oraz 3 pomieszczenia gospodarcze, 2-stanowiskowy garaż.
Piętro: salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, 4 pokoje, każdy z osobną łazienką i garderobą oraz sypialnia główna wraz z pokojem kąpielowym.
Nietuzinkowa bryła budynku, lokalizacja wejścia od strony wschodniej oraz tarasu i unikatowego ogrodu po stronie zachodniej optymalnie wykorzystuje nasłonecznienie i walory terenu. 

Teren gruntu jest zagospodarowany i oświetlony w sposób nietuzinkowy. Ogród składa się z enklaw wypoczynkowych, 2 oczek wodnych ( karp, lin) połączonych strumieniem i wieloletnich nasadzeń  oraz drzew, jak np. miłorząb japoński, świerk serbski. Powierzchnia ogrodu jest  nachylona w kierunku wschodnim w stronę Odry. Od strony zachodniej wyjście na zadaszony 70 m2, podświetlony taras,  pokryty granitem i wyposażony w meble ogrodowe.
Media: energia elektryczna, siła, woda, kanalizacja. Właściciel zainwestował w wewnętrzną instalację domofonową, elektryczną,satelitarną i audiowizualną.
Budynek zapewnia dużą energooszczędność poprzez wysokiej jakości materiały konstrukcyjne, okna PCV 3 szybowe pasywne, ściany warstwowe (mur wendyjski) wykończone klinkierem, ściany działowe z klinkieru, ocieplenie zew. tynk silikonowy (Kreisel), blachodachówka prod. Gererd Roofing (na bazie kruszywa skalnego z Nowej Zelandii).

Teren od frontu ogrodzony unikalnym murem kamiennym pochodzącym z czasów przed wojennych i  automatyczną bramą wjazdową. Dwa niezależne wjazdy na posesję dają możliwość rozbudowy obiektu.
Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja, kameralna okolica w Parku Krajnku wewnątrz zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami.obrazowym Dolnej Odry i dostęp do rzeki Odry oraz możliwość wykończenia budynku według własnej aranżacji.

Zapraszamy do współpracy.
Ewa Syrenicz-Tryburska
tel. 793 523 338

Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy.  Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje.  Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

"/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/

 

 

cena

PLN1 575 000.00

cena za m2

PLN3 471.00

powierzchnia

m2454.0

powierzchnia działki

m23 830.0

liczba pokoi

7

liczba pięter

2

stan budynku

bardzo dobry, zaawansowany stan developerski

typ domu

posiadłość

rynek

wtórny

rok budowy

2018

dostępny od

23 wrzesień 2021

lokalizacja

powiat policki

miejscowość

Moczyły

ulica

Moczyły

kod pocztowy

72-001

informacje dodatkowe

prądwodapiecinternetgarażmiejsce parkingoweblisko lasublisko rzeki

Chcesz wiedzieć jeszcze więcej o tej doskonałej ofercie?
Zadzwoń teraz!